Vente Maison 349 000 € Peyruis (04310)
- 185 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 886 €/m²
500 m²
NC
851853
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070431
5
1 886 €/m²
500 m²
NC
A vendre maison individuelle 185 m² à peyruis
PEYRUIS (04) ; Bienvenue dans cette charmante MAISON offrant une surface habitable de 185m², édifiée sur une parcelle de 500m² entièrement close. Dotée de deux entrées indépendantes et d'un agencement sur deux niveaux, cette propriété offre une polyvalence idéale pour générer des revenus locatifs.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 44 m², moderne, traversant et lumineux, constitue le cœur de la maison. Le couloir distribue une belle cuisine moderne, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un accès pratique au garage, utilisé comme atelier/buanderie, est disponible. Un accès intérieur permet également de rejoindre le deuxième niveau.
À l'étage, un séjour de 30 m² avec un balcon de 20 m² exposé SUD-EST constitue un espace de vie supplémentaire des plus agréables. Le couloir distribue également une cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures, notamment une nouvelle toiture, une isolation intérieure au rez-de-chaussée, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Un système d'alarme a été également installé, garantissant un confort optimal pour les occupants. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'échangeur d'autoroute A51 et à proximité de Sisteron, Manosque, Digne et Forcalquier, Peyruis offre un cadre de vie attrayant avec ses écoles, ses équipements sportifs, son marché, ses commerces et ses services de santé. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité, située à quelques pas du village.
Bienvenue dans les Alpes de Haute-Provence, où le soleil brille 300 jours par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851853)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peyruis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peyruis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peyruis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Peyruis (04310), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0