Vente Maison 498 000 € Peyruis (04310)
- 187 m²
- 7 Pièce(s)
2 658 €/m²
2 266 m²
NC
84172141
01/03/2024
03/05/2024
2 mois
12792738
NC
2 658 €/m²
2 266 m²
NC
Maison t5 avec garage-piscine
Cimm vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique villa avec de nombreuses caractéristiques exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée chaleureux avec un poêle à bois Godin, qui mène à un salon, une salle à manger et une cuisine. Il y a également deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, vous bénéficierez de deux belles chambres avec placards, des toilettes et une salle de bain. De plus, il y a une dépendance avec une pièce de vie, un coin douche, des toilettes et un accès indépendant. La propriété est entourée d'un vaste jardin avec une piscine couverte, une grande terrasse et une cuisine extérieure, idéales pour les moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un garage, d'un abri de jardin et d'un atelier pour répondre à tous vos besoins de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible... Cette propriété exceptionnelle mérite d'être visitée sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv. CIMM immobilier Peipin-Laragne-oraison secteur 04 et 05 vente, Achats, location, gestion immobilière. ESTIMATION OFFERTE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Joan DIMITRI - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 830522405 Joan DIMITRI RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peyruis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peyruis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Peyruis (04310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 413 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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