Vente Maison 118 800 € Clumanc (04330)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
625 €/m²
545 m²
NC
170633MB
31/03/2023
11/05/2024
13 mois
3767781
4
625 €/m²
545 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Clumanc (04330) | maison de 190.00 m² | type 5 | 118800 € | référence: 170633mb
A Clumanc entre de Digne les Bains et de Saint André les Alpes dans un hameau tranquille.
Cette maison pleine de potentielle se présente en deux parties mitoyennes.
Une maison ancienne de 94m2 environ à rénover, plomberie, électricité et menuiserie partiellement refaite ainsi que la toiture et l’isolation.
En rez-de-chaussée une cuisine, un salon donnant sur une terrasse et un garage.
Au 1er étage, deux chambres et une salle d’eau.
La seconde partie est une construction récente à terminer. Bâtie traditionnel en parpaing, charpente bois, hors d’air et hors d’eau.
Offrant 96m2 environ d’espace à aménager à votre goût, en rez-de-chaussée une grande cave ou garage de 65m2 environ et en rez-de-jardin une grande pièce de 65m2 bordée d’une terrasse de la même surface et une autre pièce de 30m2.
Deux Parcelles de terrain de 365 m2 et 85 m2 environ.
Superbe vue sur la vallée et la montagne du Cheval Blanc, à deux pas de l’école de Clumanc, Beaucoup de possibilités pour aménager ce coin de campagne à votre guise. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime BOUNEOU Inscrit au RSAC de MANOSQUE 849 660 204 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clumanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clumanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clumanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0