Vente Maison 285 000 € Ubaye-Serre-Ponçon (04340)

Vous allez être conquis par le Lautaret ! Pourquoi n’y avez-vous pas pensé plus tôt ?! 1894 L’IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cette ferme à fort potentiel.
Ce bien est édifié sur une parcelle de 487 m², à une altitude de 1033 m, elle vous ravira par le calme et la quiétude que vous y trouverez.. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront fascinés par son environnement et les capacités d'un bien comme celui-ci.
Deconnexion totale dans un cadre dépaysant. Pouvoir se poser, pour tout simplement être à l’écoute de soi-même. Peut-être un désir de simplicité…
Ce produit rare à la vente regorge de charme, simplement par le respect des matériaux.
A ce jour, vous avez une partie habitable de 114 m², une partie professionnelle (qui peut devenir de l’habitable de 48 m², une pataterie de 42 m², un vide sanitaire de 21 m², des écuries de 95 m² et cerise sur le gâteau… la grange (ou combles) de 162 m² avec une hauteur à la faîtière à plus de 8 m.
Vous serez forcément subjugué par cette ferme et son potentiel, venez la visiter !!!
Concernant la partie pro, il est possible de racheter cette belle activité ou le matériel, en discuter tout simplement !!
DPE: E – 331 Kwh/m²/an – 49 KgC0²/m²/an. Diagnostics établis le 20.04.2023.
Estimations des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1840 € et 2550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52 – Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N°824 706 998. Ville du greffe : MARSEILLE)