Vente Maison 130 000 € Colmars (04370)
- 75 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 733 €/m²
800 m²
70 m²
2023 N°22
07/08/2023
24/05/2024
9 mois
6928586
4
1 733 €/m²
800 m²
70 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Chalet en bois au milieu des arbres
Découvrez ce chalet en bois de 75m2 avec une décoration esprit montagne qui vous séduira pour votre résidence secondaire.
Vous apprécierez la grande terrasse directement accessible depuis la pièce de vie, son exposition sud-ouest et sa vue sur les montagnes.
La maison dispose de 4 petites chambres (6-7m2) : 2 en mezzanine, 2 en rdc et au rdc d'un espace Buanderie et nombreux rangements dans le couloir du rdc.
La cuisine est fonctionnelle avec accès direct sur le séjour /salon de 25m2.
La maison dispose d'une salle de douche à côté de la pièce de vie et d'une salle d'eau (lavabo, WC) dans la buanderie. Au total la maison dispose de 2 toilettes (rdc et niveau 1).
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin ombragé pour des déjeuners à la fraîcheur et une partie close sur le côté de la maison où de jeunes enfants pourront s'amuser ou si vous avez des animaux ils auront leur espace.
Le bien est vendu meublé selon liste définie.
La maison est exposée Sud-Ouest avec un voisin sur le côté gauche.
La maison est située à l'entrée du quartier de Miegessoles; elle est donc concernée par la zone rouge R10 du plan de prévention des risques . Jusqu'à présent elle n'a fait l'objet d'aucun sinistre.
Le diagnostic DPE définit une consommation de 1840e à 2540 e pour une résidence principale. En résidence secondaire pour une utilisation de vacances les frais d'énergie seront différents.
L'assainissement est une fosse septique qui est fonctionnelle mais sera à mettre aux normes après l'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colmars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colmars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.inetse-immo.fr
- Quartiers Les Lèches
- Colmars Les Alpes - 04370