Vente Appartement 420 000 € Barcelonnette (04400)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 717 €/m²
NC
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1390..
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036902
3
3 717 €/m²
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Appartement 5 pièce(s) – 113 m² – barcelonnette
Au coeur de Barcelonnette, dans un écrin de verdure, calme et ensoleillé, avec vue imprenable sur les montagnes. Dans une petite résidence avec jardin, appartements neufs T5 traversant avec balcon. Les appartements T5 se composent d’une grande entrée sur couloir, 3 chambres avec chacune une salle d’eau ou de bain, un grand séjour avec coin salon, coin salle à manger et cuisine avec buanderie. 2 tailles d’appartement disponible : 99m2 et 113m2. Chaque appartement dispose de box à skis, cave et place de parking. Appartements vendus vides, ou décorés et meublés. La qualité des prestations intérieures vous offre de beaux volumes modernes et confortables, avec de bonnes performances énergétiques. Barcelonnette est une petite ville de culture mexicaine dans les Alpes du Sud, au pied des stations de ski, à seulement 2h d’Aix en Provence. La vallée de l’Ubaye est réputée pour ses nombreuses activités (ski, vélo, moto, randonnées, golf, sports nautiques et d’eaux vives, parapente, centre équestre, fêtes latino mexicaines…) visite virtuelle disponible sur demande Contact : Marie OLIVIER – 0620640707 – marie@immogliss.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barcelonnette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barcelonnette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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