Vente Maison 379 000 € Barcelonnette (04400)
- 350 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 083 €/m²
945 m²
350 m²
FMVMA19300163803
03/05/2024
19/05/2024
18 jour
13095274
6
1 083 €/m²
945 m²
350 m²
Barcelonnette (04400)
FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette MAISON d'environ 350m2, située en HAUTE VALLÉE DE L'UBAYE - secteur SAINT-PAUL-SUR-UBAYE.
Ce bien présente une opportunité unique de devenir propriétaire en haute vallée. Exposée SUD/OUEST, avec un terrain exposé nord/ouest d'environ 945m2, proche de toutes les plus belles randonnées pédestres, cette maison offre de superbes prestations.
Ce bien offre d'innombrables possibilités d'aménagement grâce aux combles non aménagés et l'atelier d'environ 120m2, entièment aménageable.
À noter que la disposition et l'utilité des pièces actuelles offrent la possibilité d'apporter une touche personnelle quant à leur aménagement.
Cette maison élevée sur 3 niveaux, d'une surface approximative de 350m2, se compose comme suit :
Niveau 0 :
- chaufferie, garage, cave, palier et accès au niveau 1
Niveau 1 :
- couloir desservant toutes les pièces : 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, un WC, accès jardin et 3ème niveau
Niveau 2 :
- couloir desservant toutes les pièces : 2 chambres, un séjour, une cuisine/salle à manger, salle de bains, WC, atelier d'environ 120m2 et accès combles.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle.
Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barcelonnette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barcelonnette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Barcelonnette (04400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 438 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 306 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 000 €, et celle la plus chère, qui est de 670 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000