Vente Maison 189 000 € Barcelonnette (04400)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 989 €/m²
81 m²
NC
0013267
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13139658
3
1 989 €/m²
81 m²
NC
Maison de ville à rénover
1894 L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de ville de 95 m² habitables, en R+2 à rénover (le deuxième étant les combles à aménager + 51 m²). A ce jour, 3 chambres sont disponibles. ce bien est édifié sur une parcelle de 81 m². Une courrette vous est proposée avec, ainsi qu'une cave de 28 m², qui complète ce bien.
La situation de cette maison, permet de tout faire à pieds car elle se trouve dans le centre ville de Barcelonnette. Les lieux peuvent être investis desuite (malgré le : à rénovation, tout est en état de marche).
FICHE COMPLETE et VISITE VIRTUELLE à dispositoin. Taxes foncières : 1143 €.
DPE: F – 483 Kwh/m²/an – 14 KgC0²/m²/an. Diagnostics établis le 03.07.2023.
Estimations des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1790 € et 2450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52 – Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N°824 706 998. Ville du greffe : MARSEILLE)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barcelonnette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barcelonnette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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