Vente Maison 475 000 € Faucon-de-Barcelonnette (04400)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 969 €/m²
NC
NC
392
28/06/2023
15/05/2024
10 mois
5624210
4
2 969 €/m²
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Maison 7 pièce(s) – 160 m² – faucon de barcelonnette
EN EXCLUSIVITE Immogliss vous propose cette maison de 160m2 habitable avec parcelle de 2000m2 de terrain sur la commune de Faucon de Barcelonnette. Ce bien se compose en 3 Niveaux. En RDC: un grand garage avec eau et électricité. Un atelier, une buanderie et une chambre. Transformation possible en un appartement type T2 indépendant avec terrasse. Au 1er: un grand salon donnant sur une terrasse exposée SUD de 25m2, une cuisine séparée semi-équipée, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Au 2ème: trois chambres dont une avec accés sur un balcon exposé SUD, un salon pouvant faire office de salle de jeux donnant également accés à un balcon exposé SUD. Une salle d’eau. Cette maison des années 1980 est dotée de double vitrage, chauffages électrique récents et un insert. L’extérieur dispose d’un préau pouvant acceuillir deux véhicules, l’accés du portail à la maison se fera sur une piste gravier. Jardin en restanque avec diverses terrasses dont une avec Four à Pizza. Bien vendu meublé. Ce bien vous intérresse ? N’hésitez pas à contacter le au 06.87.14.41.77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet agent comercial Immogliss NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Faucon-de-Barcelonnette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Faucon-de-Barcelonnette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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