Vente Maison 499 000 € Les Thuiles (04400)

Uniquement chez 1894 L'immobilier, nous vous proposons sur une parcelle de 1473 m² aux Thuiles, cette ferme toute revêtue de pierres sur ses extérieurs. Ses terrasses orientées Sud et Est sont habillées elles aussi de pierres et la terrasse Ouest arbore un sol en pavés. Cette maison est élégante malgré une partie de la toiture en refaire.
FICHE COMPLETE et VISITE VIRTUELLE à disposition. Certains espaces ne demandent qu’à être exploités et optimisés
En plus de sa surface de 176 m² à ce jour habitable, une surface d’environ 140 m² (combles ou grange) avec une très belle hauteur sous plafond, effet cathédrale, reste à aménager. Vous arrivez aussi à trouver du charme dans la cave voutée, très saine avec son fenestron. Pour les esprits imaginatifs, un garage d’environ 120 m² tout vouté, en attente d'une mise en valeur. Pour finir, une remise indépendante comportant 2 pièces, une de 15m² et une de 57 m² qui ont le mérite d’avoir une construction en parpaing. Pour la plus grande, une très belle hauteur sous plafond l’accompagne.
Ce bien bénéficie d’un emplacement calme, ensoleillé et privilégié. Toutes les orientations vous présentent chacune une belle vue.
N’hésitez plus, venez la visiter !!!
De plus, pas fréquent dans la vallée un DPE en D – 190 Kwh/m²/an – 45 KgC0²/m²/an.
Estimations des coûts annuels d’énergie du logement, entre 2480 € et 3420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostics réalisés le 23.03.2023. Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52 – Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N°824 706 998. Ville du greffe : MARSEILLE)