Vente Appartement 45 400 € Pra Loup (04400)
- 16 m²
- 1 Pièce(s)
2 838 €/m²
NC
NC
040031156
05/04/2023
28/04/2024
13 mois
3787272
NC
2 838 €/m²
NC
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Studio cabine - praloup 1500
STUDIO AVEC BALCON - VUE SUR MONTAGNE
En vente : Nous vous présentons cet appartement d'une pièce de 16,21 m² Carrez avec vue sur montagne à PRA LOUP 1500 (04400). Il est composé d'un coin cuisine, séjour et d'une salle de bains. Un chauffage hors gel est inclus dans les charges et chauffage individuel électrique. Un balcon est présent pour un gain d'espace bienvenu avec très jolie vue. Un box à skis. Il est proposé à l'achat pour 49 700 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges sont de 732 par an. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 115 lots et avec des charges annuelles de 724 pour ce lot.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pra Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pra Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 41 314 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Pra Loup (04400), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 49 688 € et son prix moyen au m² est de 3 056 €/m².
L'écart de prix est de 10 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 43 300 €, et celle la plus chère, qui est de 53 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 707 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 707 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.diffusion-immobilier.com
- 3 Avenue Des Trois Frères Arnaud
- Barcelonnette - 04400