Vente Appartement 88 900 € Pra Loup (04400)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
3 293 €/m²
NC
NC
040031097
31/08/2022
24/03/2024
20 mois
3021309
NC
3 293 €/m²
NC
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Studio cabine - praloup 1600
PRALOUP 1600
Au calme et sans vis à vis, nous sommes heureux de vous proposer ce studio 27,16 m² Carrez avec vue panoramique sur les montagnes. A PRA LOUP 1600 (04400), son intérieur se compose de la manière suivante : une entrée avec coin montagne ( lits superposés avec TV), une salle de bains avec WC, un large séjour avec coin cuisiné aménagé équipé ( lave- vaisselle, four, plaque vitro,...).
Un balcon est présent pour un supplément d'espace bienvenu. Un box à skis. Arrêt navettes à proximité. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif dans un immeuble avec ascenseur et gardien est présent. Il est proposé à l'achat pour 88 900 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1 140 . Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 101 lots et il y a 1 135 de charges annuelles.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 135 . Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pra Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pra Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 899 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Pra Loup (04400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 74 210 € et son prix moyen au m² est de 3 467 €/m².
L'écart de prix est de 34 960 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 59 200 €, et celle la plus chère, qui est de 94 160 €.
L'écart du prix au m² est de 567 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 667 €/m², et la plus chère, qui est de 4 233 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.diffusion-immobilier.com
- 3 Avenue Des Trois Frères Arnaud
- Barcelonnette - 04400