Vente Appartement 107 000 € Pra Loup (04400)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
3 690 €/m²
NC
NC
040031304
12/08/2023
16/05/2024
9 mois
7039360
NC
3 690 €/m²
NC
NC
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Studio cabine - praloup 1500 proche telecabine
COUP DE COEUR Situé à PRA LOUP 1500 (04400), Les Molanes, nous vous proposons ce studio de de 29,45 m² Carrez. Celui ci est exposé à l'est. Son intérieur complétement rénové inclut une cuisine équipée ( four, plaques, réfrigérateur, congélateur, hotte, microondes, lave vaisselle), un spacieux séjour, une cabine avec lits supérposés, un placard avec lave-linge, ainsi qu'une salle de douhe avec WC. Studio très fonctionnel ou tout a été pensé pour le confort d'un séjour en montagne. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Navettes et télécabine aux pieds de la résidence.
Box de rangement sur le pallier ainsi qu'un box à skis au rez-de-chaussée. Il est à vendre pour la somme de 107 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de la vie courante sont estimées à 86 par mois. Il fait partie d'une copropriété comptant 50 lots et avec des charges annuelles de 1 031 pour ce lot.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pra Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pra Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Pra Loup (04400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 74 210 € et son prix moyen au m² est de 3 467 €/m².
L'écart de prix est de 34 960 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 59 200 €, et celle la plus chère, qui est de 94 160 €.
L'écart du prix au m² est de 567 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 667 €/m², et la plus chère, qui est de 4 233 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.diffusion-immobilier.com
- 3 Avenue Des Trois Frères Arnaud
- Barcelonnette - 04400