Vente Appartement 249 000 € Pra Loup (04400)
- 44 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 659 €/m²
NC
NC
1454
06/04/2024
19/05/2024
1 mois
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2
5 659 €/m²
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Appartement 3 pièce(s) – 44,24 m² – pra loup
C’est en exclusivité que votre agence Immogliss vous invite à la découverte de cette appartement de type 3 sur une surface habitable de 46,29 m2 . Située à Pra Loup 1600, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas des pistes de ski, cette appartement propose des matériaux et des prestations de qualité pour pouvoir satisfaire un confort de vie optimal.
Il se compose d’une entrée avec un placard de rangement très spacieux, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Avant de découvrir un espace de vie fonctionnel de 26 m2 avec un séjour-cuisine entièrement aménagée et équipée dans des tons bois, typique d’un chalet, ainsi que de deux chambres dont une avec mézzanine.
Côté extérieur, vous retrouvez un beau balcon de presque 7,65 m2, vous laissant jouir d’une magnifique vue.
Cette appartement est vendu entièrement meublé et équipé, deux boxs à ski sont attaché a ce bien.
Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder.
Ce bien vous intéresse et/où vous avez besoin de plus de renseignements ? N’hésitez pas à me contacter au 06.62.17.43.18 / mounirbenbellil@gmail.com
Je suis Mounir Benbellil, agent immobilier Immogliss
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pra Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pra Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pra Loup (04400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 416 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 300 €, et celle la plus chère, qui est de 174 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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