Vente Maison 312 000 € Puimoisson (04410)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 120 €/m²
1 045 m²
NC
347052SOV
22/11/2023
19/05/2024
5 mois
10077000
3
3 120 €/m²
1 045 m²
NC
Puimoisson - villa 4 pieces sur un terrain de 1045m2 avec piscine
EXCLUSIVITE - Vue panoramique sur les Cimes des Gorges du Verdon pour cette maison de 1993 de plain-pied sur un terrain clos de 1045m2. Un volume cathédrale pour la pièce de vie donnant sur une grande terrasse avec pergola et dotée d'un poêle à bois , une cuisine aménagée semi ouverte. Une spacieuse suite parentale avec placard et sa salle de bain avec WC attenante, un dégagement avec placards dessert un coin nuit composé de 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé.Le jardin est joliment paysagé avec l'arrosage intégré se répartit sur 3 grandes restanques dont une accueille la piscine 10x4 et sa plage de 100m2 environ et sa pergola.Sur la dernière restanque, un terrain de boule complète ce bien et donne accès au local piscine et un spacieux espace de rangement.Vous serez séduits par l'environnement !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VALOGNES, au 0682071766 ou par courriel à s.valognes@proprietes-privees.comPRIX: 312 0 00 euros dont 4%% d'honoraires TTC inclus à charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires.DPE F/ GES C - Un audit énergétique a été réalisé conformément à la loi en vigueur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat Réf: 347052SOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puimoisson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puimoisson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120