Vente Maison 885 000 € Allemagne-en-Provence (04500)
- 240 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 688 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
21 jour
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Acheter maison de 10 pièces 240 m² 885 000 € à allemagne-en-provence (04500) : une annonce arthurimmo.com
Proche des gorges du Verdon et de Riez, vous trouverez une propriété à pied et au calme, du village de Allemagne en Provence, avec vue sur le château. Elle se compose de 2 logements indépendants. Un premier logement au RDC avec 3 chambres, 1 suite avec salle de bains et toilettes, 1 salle de douche, 1 WC indépendant, 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée d'environ 55 m² avec accès à une belle terrasse ombragée, 1 buanderie et 1 grand garage. Le deuxième logement, au 1er étage, avec 3 chambres dont 1 avec coin douche, 1 salle de bains, 1 pièce à vivre avec coin cuisine, 1 belle terrasse semi-couverte et 1 véranda. Le tout sur un terrain d'environ 1300m² entièrement clos. Vous disposerez pour vous détendre, d'une belle piscine en forme libre avec coin jacuzzi, d'un terrain de pétanque. Une propriété idéale pour une grande famille et pour faire de la location. A ne pas manquer !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allemagne-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allemagne-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 885 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 845 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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