Vente Maison 167 000 € Riez (04500)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 575 €/m²
NC
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5259
23/04/2023
01/06/2024
13 mois
4056675
2
1 575 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de village avec terrasse,
Agréable maison de village de106 m² idéale pour profession libérale, artiste ou télétravail , belle pièce en rez-de-chaussée de 35 m² avec coin cuisine, salle d'eau/wc attenants au 1er appartement type 3 composé d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur belle terrasse de 12 m² , au 2ème étage deux chambres, et petit balcon. Pour le rangement 3 caves en enfilade avec un accès par l'extérieur très pratique pour vélo, poussette, moto etc... Rénovation récente, à voir. Mireille LACOURTY agt co 0612894682
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Riez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Riez (04500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 198 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 112 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 500 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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