Vente Maison 425 000 € Roumoules (04500)
- 193 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 202 €/m²
1 653 m²
NC
1499190
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109636
5
2 202 €/m²
1 653 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 193 m² à roumoules (04500)
iad France - Laurent Gaubert vous propose : Maison et vente exclusive !!!
Au pied du plateau de Valensole et à proximité de Moustiers, cette grande maison de 193m2, environ, habitable est composée de huit pièces dont cinq chambres. La superficie du terrain est de 1653m2, environ.
La piscine et la terrasse offrent une vue dégagée, en position dominante et sans vis à vis.
Plusieurs annexes sont à prendre en considération GRAND GARAGE, POOL HOUSE, 50m2, environ de cave avec des accès intérieur et extérieur.
La salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon cheminée donnent directement sur la terrasse couverte, exposée vers le sud. Un salon télé est indépendant avec de grandes baies vitrées sur trois faces pour une magnifique vue panoramique.
Un espace 'nuit' est composé de quatre chambres et une salle de bain. Une chambre parentale est indépendante pouvant être louée en saison touristique.
Cette maison est très lumineuse, dans un quartier résidentiel très calme.
Pour d'autres renseignements ou une visite, contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 329 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gaubert EI (ID 10798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roumoules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roumoules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roumoules (04500), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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