Vente Maison 335 000 € Aiglun (04510)
- 174 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 925 €/m²
1 652 m²
NC
1497230
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117704
6
1 925 €/m²
1 652 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 174 m² à aiglun (04510)
iad France - Laurent Gaubert vous propose : Charmante maison traditionnelle à Aiglun - 6 chambres - Garage - Cheminée.
Découvrez cette grande maison traditionnelle à Aiglun, offrant 6 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux. Construite en 1973, cette propriété bien entretenue offre de belles prestations incluant une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'entrée, le cellier et le dressing offrent des espaces de rangement pratique. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison.
Son garage et sa terrasse offrent des critères supplémentaires appréciables. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une bonne situation géographique.
Quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et authentique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Aiglun.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gaubert EI (ID 10798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiglun que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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