Vente Maison 196 000 € Aiglun (04510)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
2 306 €/m²
NC
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28/03/2024
19/05/2024
1 mois
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2 306 €/m²
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Coquette maison de 85m² à aiglun 04
Venez découvrir au cœur des Alpes de Hautes Provence cette charmante maison de 85m². Profitant de l’axe autoroutier A51 Gap/Marseille à moins de 25 min et Digne les Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence à moins de 5 min, vous serez proche de toutes les commodités et services dont vous aurez besoin. Cette coquette villa repose sur un terrain plat et ensoleillé de 877m². Elle est composée en RDC d’un vestibule entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et son cellier, d’un séjour avec insert et d’un WC. A l’étage, on a une salle de bain et deux chambres de 10,4m² (avec terrasse privée) et 15,8 m². Enfin au dernier niveau se trouve un espace de rangement et la dernière chambre de 12m². Cette maisonnette est agrémentée en extérieur d’un abri auto et d’un jardin enherbé où les enfants se plairont à gambader. Coté confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et l’intérieur des murs ont été isolé. De plus la Clim installée dans toute la maison vous permettra de contrôler au mieux vos consommations d’énergies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879 692 523
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiglun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aiglun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aiglun (04510), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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