Vente Maison 420 000 € Le Chaffaut-Saint-Jurson (04510)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
5 250 €/m²
NC
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83688676
30/04/2024
13/05/2024
17 jour
13080865
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5 250 €/m²
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Acheter maison de 4 pièces 80 m² 420 000 € à le chaffaut-saint-jurson (04510) : une annonce arthurimmo.com
Propriété sur 6000 M² de terrain composée de 2 maisons dont une est actuellement louée.
La maison principale de 109 M² est de plain pied et se compose de 3 chambres, d'une cuisine avec un accès terrasse, d'une salle d'eau, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée insert.
Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.
2 panneaux solaires pour production d'eau chaude, chauffage fioul.
La deuxième maison d'une surface de 65 M² est composée d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau.
Au sous-sol: une chaufferie, un cellier et un atelier.
Un double garage vient compléter cette propriété.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Chaffaut-Saint-Jurson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Chaffaut-Saint-Jurson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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