Vente Maison 200 000 € Mirabeau (04510)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
2 439 €/m²
NC
NC
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083521
NC
2 439 €/m²
NC
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Villa sans vis à vie en pleine campagne
Située à Mirabeau (04510), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature . Mirabeau se distingue par son charme provençal authentique, entouré de collines et de paysages pittoresques. Cette maison individuelle, construite en 1971, s'étend sur un terrain de 1003 m². Elle présente une surface habitable de 82 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. À rafraîchir, elle dispose également d'un garage et d'une cave. L'atout majeur de cette demeure réside dans son cadre intime, bénéficiant d'un vaste jardin clos et arboré sans vis-à-vis, offrant ainsi une atmosphère sereine et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 0756803005, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mirabeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mirabeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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