Vente Maison 299 000 € La Brillanne (04700)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
2 062 €/m²
NC
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16/01/2024
18/05/2024
4 mois
11922298
NC
2 062 €/m²
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Magnifique maison atypique
Au cœur des alpes de haute provence, plus précisément sur la commune de la Brillanne, à deux pas de l’A51 et de la gare SNCF,, des écoles et commodités je vous invite à venir découvrir le charme et l’atypisme de cette très jolie maison. Elle se compose d’une belle entrée avec grand placard, 2 chambres avec placard de plus de 11m2, un bureau ou buanderie, une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne et un wc séparé. Au niveau supérieur par un bel escalier en fer forgé vous accédez à une vaste chambre avec dressing et wc ainsi qu’une terrasse couverte. Au niveau R-1 se trouve une cuisine ouverte sur la pièce de vie pleine de charme donnant accès au jardin, un cellier et une cave. Côté extérieur vous pouvez profiter d’une belle terrasse avec four à pizza, une piscine hors-sol, un atelier ainsi qu’un abri voiture avec portail motorisé. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente du surplus, une alarme. Un vrai coup de cœur!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891 440 547
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Brillanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Brillanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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