Vente Maison 299 000 € La Brillanne (04700)

  • 145 m²
  • 5 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
2 062 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
16/01/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11922298
Référencée le : 16/01/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 062 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Magnifique maison atypique

Au cœur des alpes de haute provence, plus précisément sur la commune de la Brillanne, à deux pas de l’A51 et de la gare SNCF,, des écoles et commodités je vous invite à venir découvrir le charme et l’atypisme de cette très jolie maison. Elle se compose d’une belle entrée avec grand placard, 2 chambres avec placard de plus de 11m2, un bureau ou buanderie, une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne et un wc séparé. Au niveau supérieur par un bel escalier en fer forgé vous accédez à une vaste chambre avec dressing et wc ainsi qu’une terrasse couverte. Au niveau R-1 se trouve une cuisine ouverte sur la pièce de vie pleine de charme donnant accès au jardin, un cellier et une cave. Côté extérieur vous pouvez profiter d’une belle terrasse avec four à pizza, une piscine hors-sol, un atelier ainsi qu’un abri voiture avec portail motorisé. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente du surplus, une alarme. Un vrai coup de cœur!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891 440 547

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 445 €, soit un prix net vendeur de 282 555 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
09/02/2024
299 000 €
145 m²
-1.97%
16/01/2024
305 000 €
145 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
22 364 €
Coût d'aquisition estimé
321 364 €

Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 455 €
- Taxe communale additionnelle
3 588 €
- Taxe nationale
319 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
299 €
Total
17 661 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 344 €
- Débours
1 360 €
Total
4 704 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
1
95 000
594
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti