Vente Maison 584 000 € Oraison (04700)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 294 €/m²
NC
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1010ADHP
30/04/2024
13/05/2024
17 jour
13078018
4
4 294 €/m²
NC
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Maison familiale avec piscine et vue
Discrètement cachée dans son environnement naturel privilégié, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, vous tomberez sous le charme de cette maison calme, lumineuse et fonctionnelle.
Compromis idéal entre tranquillité, nature et proche du centre ville.
Au milieu des lavandes et de son terrain d’environ 1ha 40, la maison se compose comme ceci :
– sous-sol de plus de 100m2 avec cellier, buanderie et garages
– salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée
– veranda avec son accès direct à la terrasse, la piscine et le grand jardin
– trois chambres + rangements
– wc indépendant
– une salle de bain rénovée
– nombreux rangements
– à l’étage une belle chambre et sa salle d’eau
Le terrain entièrement arboré offre un cadre unique grâce à ses chênes truffiers, ses noisetiers et ses aménagements : piscine, larges emplacements de stationnements, dépendance de 60m2 à terminer, garage de 60m2 et cabane dans les arbres.
Cette propriété permet de nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : à partir de 1359 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Oraison ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oraison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oraison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 584 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 554 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Oraison (04700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 929 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 326 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000