Vente Maison 468 000 € Oraison (04700)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 228 €/m²
1 810 m²
NC
VVI70000261
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12777249
3
3 228 €/m²
1 810 m²
NC
Oraison villa d'architecte de type t5 sur 1810 m² au milieu des oliviers .
A 45' d' Aix en Provence, entre parcs naturels du Luberon et du Verdon , cette villa de 145 m² , située sur la commune d Oraison , village provençal sortie autoroute Forcalquier , à quelques minutes des commerces , propose un lieu de vie agrèable au milieu des oliviers ( parcelle de 1810 m² )
Au rez de chaussée, un grand espace de vie comprend une entrée, un séjour donnant sur la terrasse , une salle à manger, un salon bibliothèque , une cuisine provençale avec celiier , et son accès à une terrasse avec pergola ombragée et vue dégagée sur le village et les montagnes à l'horizon
Vous montez quelques marches pour accèder au demi étage où se trouvent la salle d'eau , les toilettes,2 chambres avec placard et accès direct au jardin , ainsi qu'une chambre parentale avec espace salle de bains, accès direct au jardin , et un espace salon télé dominant le séjour
Une cave , une pièce de rangement complètent l'agencement intérieur de cette villa non sans charme
A l'exterieur , un garage et une mezzanine complètent ce bien , ainsi que de vastes terrasses ombragées . Un patio idéal pour vivre de belles soirées d'été saura séduire les amateurs de repas avec les amis ou la famille
La maison est équipée d'un chauffage réversible en rez de chaussée, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques dans la partie nuit
Terres cuites au sol , menuiseries de qualité .
Nous serons ravis de pouvoir vous faire visiter cette jolie maison qui attend ses futurs propriétaires pour de beaux moments de vie
DPE D - EXCLUSIVITE AGENCE - Photos et visios sur demande .
Agence Bleu Provence Immobilier 04 92 78 50 31
15 rue Elie Louis Julien 04700 ORAISON
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Oraison ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oraison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oraison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Oraison (04700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 364 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 426 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-bleu-provence-immobilier.com
- Le Plan
- La Brillanne - 04700