Vente Maison 280 000 € Oraison (04700)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 931 €/m²
NC
NC
12/02/2024
13/05/2024
3 mois
12700561
4
1 931 €/m²
NC
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Maison 6 pièces - 145 m²
04190 DABISSE - A 5KM D'ORAISON - MAISON DE CARACTERE - EN CAMPAGNE - 6 PIÈCES SUR TERRAIN DE 1175m² - 4 CHAMBRES – GARAGE DE 110M² - CAVE - GRANGE AVEC GRENIER 150M² DE POUVANT ÊTRE RÉHABILITÉS EN HABITATION - ABRIS DE JARDIN, AU CALME- effiCity , l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE de 145m², édifiée sur une parcelle de 1175m². Elle se compose au rez de chaussée, d’un SÉJOUR d'environ 15m², d’une CUISINE OUVERTE FONCTIONNELLE ET AMÉNAGÉE d'environ 16m²…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Oraison ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oraison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oraison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Oraison (04700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 364 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 426 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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