Vente Maison 375 000 € Oraison (04700)
- 188 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 995 €/m²
1 700 m²
NC
VVI10000654
23/06/2023
04/05/2024
10 mois
5462807
5
1 995 €/m²
1 700 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Sous offre acceptee oraison exclusivite villa traditionnelle sur 1700 m² avec travaux quartier agréable .
Sous offre Oraison EXCLUSIVITE , villa traditionnelle avec travaux , de près de 188 m² avec piscine sur parcelle arborée de 1700 m² environ Située dans un quartier calme , et bien exposée ( sud sud ouest) Entrée, couloir , cuisine familiale indépendante, grand séjour salle à manger avec mezzanine bureau En rez de chaussée 2 chambres et salle de bains, toilette A l'étage : une chambre avec salle d eau /wc , et terrasse tropézienne avec vue sur la vallée 2 chambres d amis avec salle d'eau , patio , se situent au bord de la piscine , un pool house de 45 m² suggère de bons moments de détente à l'abri des regards Garage, 2 abris jardins, terrasses, patio , atelier; cave Travaux à prévoir ( piscine, peintures, isolation, jardin, volets , remise au goût du jour, chauffage , et autres ) Environnement : quartier résidentiel , au calme , proche campagne, bien exposé Très jolie vue Oraison à 5 minutes en voiture , tous commerces et commodités Ecoles et collège Transport Sorite A 51 . 40' d Aix en Provence Renseignements et visites auprès de l'agence Bleu Provence Immobilier ORAISON 04 92 78 50 31 FNAIM sur notre site agence-bleu-provence-immobilier.com FNAIM INTERKAB
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Oraison ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oraison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oraison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Oraison (04700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 517 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 489 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-bleu-provence-immobilier.com
- Le Plan
- La Brillanne - 04700