Vente Maison 264 900 € Oraison (04700)
- 207 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 280 €/m²
NC
NC
2274
20/07/2023
30/04/2024
9 mois
6388806
5
1 280 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - oraison - 7piece(s) - 264 900€
Dans un petit hameau très calme et plein de charme, vous serez séduit par cette propriété en pierres rénovée il y a une vingtaine d'années.
Edifiée sur une parcelle de 260m², la propriété comprend 2 logements, un garage, une cave, deux terrasses et un jardinet.
La 1ère habitation de type 5 offre environ 159m² répartis sur 3 niveaux et se compose - Au rdc : cuisine, séjour avec cheminée, buanderie avec wc, mezzanine de 15m² avec terrasse. - Au 1er une chambre parentale avec sdb et une deuxième chambre. - Au 2nd étage, 2 autres chambres avec sde et wc. La seconde habitation de type 2, offre 48,94m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose - Au rdc un séjour avec cuisine et une salle de bains avec wc
- A l'étage, une grande chambre avec terrasse couverte de 30m².
Travaux de rafraîchissement à prévoir. En achetant cette maison avec Keller Williams, bénéficiez gratuitement de : - notre assistance déménagement
- d'une assistance dépannage d’urgence en cas de sinistre dans les 6 mois suivant l’achat du bien
- de notre garantie panne des biens d’équipement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oraison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oraison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 331 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Oraison (04700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 517 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 489 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110