Vente Maison 395 000 € Oraison (04700)
- 218 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 814 €/m²
850 m²
NC
VMA10001186
29/03/2023
21/04/2024
13 mois
3759319
7
1 814 €/m²
850 m²
NC
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A vendre oraison grande maison traditionnelle plein centre sur près de 860 m² . 217 m² hab. t6+t3
A VENDRE ORAISON RARE A LA VENTE A DEUX PAS DU VILLAGE .
Grande maison de maçon de 217 m² sur 860 m² de terrain arboré et clos , à deux pas du village et des commerces
En rez de chaussée la maison est composée d'un appartement clair et spacieux de près de 90 m², rénové ,
disposant d'une entrée indépendante , une cuisine équipée et aménagée, séparée, d'un agréable séjour salle à manger , de deux grandes chambres , d'une salle de bains, wc et terrasse donnant sur le jardin
A l'étage on profite d'un T6 , offrant une entrée , une cuisine meublée et équipée indépendante donnant sur une terrasse avec jolie vue sur le village , un séjour salle à manger lumineux avec cheminée insert ,
d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, 5 chambres dont une avec point d'eau , nombreux placards
Le confort est assuré par une pompe à chaleur , double vitrage , volets électriques à l'étage , garage , cave , portail, parking facile dans le terrain
Le jardin est arboré d'oliviers et ombragé , la maison se trouve à 5 minutes à pied du centre d Oraison , village tous commerces, écoles, crèche , transports , etc Sortie A51 , Aix en Provence à 40' .
Les points forts de la maison : son emplacement en village , sa luminosité , sa distribution permettant deux logements ou un seul ( escalier communiquant ) , sa construction traditionnelle
Un produit rare à la vente sur ce secteur - Idéale pour regroupement familial , location saisonnière , activité professionnelle FAIRE OFFRE ERP sur le site georisques.gouv.fr
Plus de photos et visio sur demande
Agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER 15 rue ELIE LOUIS JULIEN 04700 ORAISON FNAIM INTERKAB 04 92 78 50 31
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oraison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oraison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-bleu-provence-immobilier.com
- Le Plan
- La Brillanne - 04700