Vente Appartement 59 000 € Gréoux-les-Bains (04800)

  • 17 m²
  • 1 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
3 471 €/m²
Terrain
7 650 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1444584
Référencée le
22/01/2024
Mise à jour le
31/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
12108454
Référencée le : 22/01/2024
Mise à jour le : 31/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
3 471 €/m²
Terrain
7 650 m²
Surface Carrez
NC

Studio 1 pièce de 17 m² à gréoux-les-bains (04800)

iad France - Noëlle Morbo vous propose : Gréoux-Les-Bains - Charmante Ville Thermale
Bienvenue dans cette charmante ville thermale de Gréoux-Les-Bains, où le bien-être et la tranquillité sont à l'honneur. Je vous propose un studio d'environ 17 m², idéalement situé, non loin des thermes, dans un quartier calme, proche de la nature, offrant un refuge paisible pour profiter pleinement des bienfaits de la station.
Caractéristiques du Studio :
Ce studio se distingue par sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. La pièce principale, intelligemment agencée, offre un espace de vie confortable, tandis que la salle d'eau avec WC assure praticité et intimité.
Jardin commun spacieux avec vue imprenable :
Points forts :
Emplacement privilégié
Studio fonctionnel
Salle d'eau avec WC pour un confort optimal
Jardin commun spacieux offrant une vue panoramique
Cette opportunité unique est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement à petit budget avec une rentabilité net de presque 7%.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce studio à Gréoux-Les-Bains a à offrir.
La présente annonce immobilière vise 102 lots principaux situés dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noëlle Morbo EI (ID 60651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 813365061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 310 €, soit un prix net vendeur de 53 690 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
07/05/2024
59 000 €
17 m²
-6.35%
22/01/2024
63 000 €
17 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 897 €
Coût d'aquisition estimé
64 897 €

Les frais de notaire représentent environ 9.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 690 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 655 €
- Taxe communale additionnelle
708 €
- Taxe nationale
63 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
59 €
Total
3 485 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
58
81 950
3115
2022
21
87 856
3280
2021
27
140 987
5522
2020
46
78 955
2995
2019
54
83 850
3189
2018
38
78 341
3001
2017
15
59 544
2255
2016
28
83 933
3159
2015
24
59 347
2258
2014
27
66 723
2465

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
  • Nb. de vues uniques : 4
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France