Vente Appartement 115 000 € Gréoux-les-Bains (04800)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
3 833 €/m²
NC
NC
06/09/2023
28/04/2024
7 mois
7588293
NC
3 833 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t1 de 30 m²
Charmant Appartement à Gréoux les Bains Vous rêvez d'un cocon chaleureux où s'épanouir au cœur de la splendide ville thermale de Gréoux les Bains ? Ne cherchez plus, cet appartement de 30 m², niché dans une petite copropriété, est l'adresse idéale pour conjuguer bien-être et sérénité. Sa localisation privilégiée vous offre un accès privilégié aux célèbres thermes, à seulement 350 mètres, ainsi qu'au dynamique centre-ville à 200 mètres, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à portée de main. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne en ces lieux. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine récente, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, offrant ainsi un espace de détente en plein air où il fait bon vivre, entre repas en plein air et moments de relaxation sous le soleil provençal. La chambre douillette et la salle de douche avec WC complètent cet intérieur fonctionnel et confortable, conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également la quiétude de ce cadre verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Pour agrémenter vos journées, un terrain de pétanque est mis à la disposition des résidents, invitant ainsi à des instants de convivialité entre voisins. La sécurité est également au rendez-vous avec une résidence fermée par un portail automatique, garantissant votre tranquillité d'esprit. De plus, chaque appartement bénéficie d'une place de parking dédiée, pour un stationnement pratique et sécurisé. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'un investissement locatif prometteur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Gréoux les Bains, entre thermes réputés, nature préservée des Gorges du Verdon et sérénité provençale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 959 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DUMONT, Tél. : 06 81 85 04 42, E-mail : delphine.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 636 790
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gréoux-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gréoux-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gréoux-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Gréoux-les-Bains (04800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 100 962 € et son prix moyen au m² est de 3 176 €/m².
L'écart de prix est de 28 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 117 700 €.
L'écart du prix au m² est de 158 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 097 €/m², et la plus chère, qui est de 3 255 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0