Vente Appartement 137 800 € Gréoux-les-Bains (04800)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 053 €/m²
NC
NC
83942609
09/01/2024
23/04/2024
3 mois
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1
4 053 €/m²
NC
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Appartement residence de tourisme
Bel appartement climatisé de 34m² disposant d'une terrasse exposée sud. Le bien se compose d'une cuisine équipée, salle de bain wc, un séjour lumineux, une chambre avec placard et accès sur la terrasse.
La résidence est idéalement située sur l'avenue des thermes. Elle bénéficie d'une piscine extérieure/intérieure, et d'un parking souterrain ( emplacement privatif)
Ascenseur. Bien vendu sous mandat de gestion, libre de toute occupation fin 2024.
Date de construction : année 2000.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gréoux-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gréoux-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gréoux-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Gréoux-les-Bains (04800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 100 962 € et son prix moyen au m² est de 3 176 €/m².
L'écart de prix est de 28 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 117 700 €.
L'écart du prix au m² est de 158 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 097 €/m², et la plus chère, qui est de 3 255 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://immobilieremichaud.com
- 107 Rond Point Du Griselis
- Gréoux-les-Bains - 04800