Vente Appartement 140 500 € Gréoux-les-Bains (04800)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 465 €/m²
NC
57 m²
559581
04/04/2024
16/05/2024
1 mois
12960576
2
2 465 €/m²
NC
57 m²
A vendre duplex 57 m² à greoux les bains 140 500 €
Revenus locatifs, 5% de rentabilité Brut pour appartement 6 couchages, dans une Résidence haut de gamme avec piscines, SPA, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, restaurant, etc... En duplex, 1er et 2ème (dernier étage d'un bâtiment), bel appartement entièrement équipé, accessible par ascenseur, avec terrasse.
Sans vis à vis, vue dégagée sur les collines.
Donné pour 6 couchages, il est composé de deux espaces bien distincts, au 1er niveau, un Séjour avec terrasse, un Coin Cuisine et un bel escalier pour accéder à l'étage. Au second niveau traversant, deux vraies chambres avec placard, une salle d'eau avec bains, des toilettes indépendantes et un dégagement avec placard de rangement. Vendu avec un emplacement de parking privatif.
Bail commercial avec Odalys (12-2026), Loyer mensuel 700,29€ TTC, faibles charges. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscine, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/legouestre (réf. 559581 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gréoux-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gréoux-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gréoux-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0