Vente Immeuble 780 000 € Gréoux-les-Bains (04800)
- 700 m²
- 10 Pièce(s)
- 15 Chambre(s)
1 114 €/m²
1 000 m²
NC
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
12894579
15
1 114 €/m²
1 000 m²
NC
Immeuble mixte de commerces et d'habitations en face des thermes
L'Office Immobilier de Gréoux les Bains vous propose cet ensemble immobilier de 700m2 sur 1000M2 de terrain.
Idéalement situé, rue des Eaux Chaudes, face aux thermes et à quelques pas du centre-ville, l'emplacement est idéal pour un projet d'habitation ou commercial, combinant parfaitement accessibilité et qualité de vie.
Caractéristiques Principales :
Superficie Totale : 700 m², avec un rez-de-chaussée généreux de 422 m² adaptable selon vos projets, que ce soit pour des logements pouvant aller de type T2 à T4 ou des espaces professionnels comme des bureaux ou des commerces.
2 étages d'environ 130 m2 chacun complète le bien. Les combles sont également exploitables.
Potentiel d'Extension et de division : la Zone UD, permettant de diversifier les projets grâce à la possibilité de créer plusieurs lots supplémentaires et d'intégrer jusqu'à 15 places de parking sur la parcelle.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gréoux-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gréoux-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gréoux-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100