Vente Maison 149 000 € Saint-Martin-de-Brômes (04800)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 753 €/m²
NC
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21/04/2024
02/05/2024
14 jour
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A vendre maison de village 85 m² à saint martin de bromes 149 000 €
???????????? A saisir sur la commune de Saint-Martin-de-Brômes, maison de village de 85m2 avec 2 étages.
Elle se compose :
✅ Au rez de chaussée : d'une cuisine de 13m2, d'un charmant séjour vouté de 18m2 et d'une salle d'eau avec WC.
✅ Au premier étage : 1 chambre de 17m2 avec rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16m2 avec un WC.
✅ Au second étage : une seconde chambre de 20m2 équipée d'un WC et d'un évier.
➕➕ La maison est située à à 25min de Manosque et 5 minutes des Thermes de Gréoux les bains. Et peut servir d'investissement locatif pour accueillir les personnes de la cure Thermale de Gréoux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 https://www.optimhome.com/conseillers/cazalens (réf. 534429 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Brômes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Brômes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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