Vente Maison 298 200 € Pierrevert (04860)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 924 €/m²
NC
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01/05/2024
18/05/2024
20 jour
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Acheter maison de 4 pièces 102 m² 298 200 € à pierrevert (04860) : une annonce arthurimmo.com
A l'entrée du village de Pierrevert, venez découvrir cette maison de plain-pied de 102 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1018 m².
Construite en 1973, elle est actuellement divisée en deux habitations communicantes mais pouvant être entièrement indépendantes. La première de 69 m² est composée d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La seconde de 36 m² comprend une cuisine avec cheminée ouverte sur le salon, une chambre, puis une salle d'eau avec wc intégré.
En extérieur vous trouverez un abri voiture accolé à la maison, deux dépendances d'une superficie totale de 25 m² ainsi que deux cabanons pouvant servir d'espace de stockage.
Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré et parfaitement entretenu.
Travaux à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrevert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrevert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 799 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pierrevert (04860), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 346 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 354 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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