Vente Maison 440 000 € Pierrevert (04860)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 378 €/m²
5 615 m²
NC
A23255DIP04
07/08/2023
31/05/2024
9 mois
6927318
5
2 378 €/m²
5 615 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre à pierrevert (04860) - alpes-de-haute-provence
Cette grande maison familiale des années 70 avec 5 chambres se trouve au milieu de pins matures sur une pente, tout près de la meilleure boulangerie de Pierrevert. Ceux qui souhaitent aller chercher leur baguette ou croissant à pied le matin peuvent donc le faire à partir d'ici ....
La maison en elle-même est un peu vieillissante et a certainement besoin d'être rénovée (eh oui, il y a des fissures) et mis au moderne. Mais l'emplacement et la vue sur le village de Pierrevert sont fantastiques et le fait que sur le terrain de 5.615 mètres carrés, environ 750 mètres carrés supplémentaires d'Emprise au Sol seront possibles, fait de cette maison un objet de départ pour un projet multigénérationnel. Au premier étage, juste à gauche du hall d'entrée, se trouve le salon, qui est entièrement bordé par une terrasse. Dans le salon se trouve une grande cheminée autour de laquelle sont regroupés le canapé et les chaises confortables. La salle à manger est accessible directement depuis la cuisine et juste à côté de la salle à manger se trouve la plus grande partie de la terrasse, sur laquelle on peut profiter du soleil du soir. L'aile des chambres se trouve à droite du hall d'entrée. Ici, il y a trois chambres, une salle de bain et un WC. Deux des trois chambres ont un point d'eau. Au sous-sol se trouvent, outre le double garage et la buanderie, deux autres chambres, une salle de bains et une petite cuisine. Cette unité peut bien sûr aussi servir d'appartement séparé, car elle dispose de sa propre entrée. Le chauffage est au mazout.
Les fenêtres sont toutes en simple vitrage.
Les eaux usées sont évacuées par toute à l'égout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette grande maison familiale des années 70 avec 5 chambres se trouve au milieu de pins matures sur une pente, tout près de la meilleure boulangerie de Pierrevert. Ceux qui souhaitent aller chercher leur baguette ou croissant à pied le matin peuvent donc le faire à partir d'ici ....
La maison en elle-même est un peu vieillissante et a certainement besoin d'être rénovée (eh oui, il y a des fissures) et mis au moderne. Mais l'emplacement et la vue sur le village de Pierrevert sont fantastiques et le fait que sur le terrain de 5.615 mètres carrés, environ 750 mètres carrés supplémentaires d'Emprise au Sol seront possibles, fait de cette maison un objet de départ pour un projet multigénérationnel. Au premier étage, juste à gauche du hall d'entrée, se trouve le salon, qui est entièrement bordé par une terrasse. Dans le salon se trouve une grande cheminée autour de laquelle sont regroupés le canapé et les chaises confortables. La salle à manger est accessible directement depuis la cuisine et juste à côté de la salle à manger se trouve la plus grande partie de la terrasse, sur laquelle on peut profiter du soleil du soir. L'aile des chambres se trouve à droite du hall d'entrée. Ici, il y a trois chambres, une salle de bain et un WC. Deux des trois chambres ont un point d'eau. Au sous-sol se trouvent, outre le double garage et la buanderie, deux autres chambres, une salle de bains et une petite cuisine. Cette unité peut bien sûr aussi servir d'appartement séparé, car elle dispose de sa propre entrée. Le chauffage est au mazout.
Les fenêtres sont toutes en simple vitrage.
Les eaux usées sont évacuées par toute à l'égout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrevert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrevert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrevert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pierrevert (04860), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 550 611 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 209 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 440 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340