Vente Appartement 290 125 € Gap (05000)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 553 €/m²
NC
114 m²
1914 J. ROLS AG.CO RSAC 901227389
07/02/2024
30/05/2024
3 mois
12629460
4
2 553 €/m²
NC
114 m²
Gap centre-ville - t5 duplex en dernier etage avec cave et garage
Situé proche du centre-ville de Gap au fond d'une impasse et au calme, nous vous proposons ce T5 duplex, traversant en dernier étage et rare à la vente dans une résidence sécurisée, avec ascenseur. Il se compose en rez de chaussé, d'une entrée, un spacieux séjour de 33m2 env. donnant sur une terrasse exposition Sud, Sud/Ouest, une loggia, une cuisine séparée et semi-équipée ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous trouverez 4 chambres avec placards, dont une disposant d'une terrasse et d'une loggia ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.Vous profiterez d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest) avec une vue degagée sur Gap et ses montagnes environnantes. Un garage fermé de 16m2 env. , une cave et un parking de copropriété complètent cette offre.
RARE A LA VENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gap ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 125 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 168 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Gap (05000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 266 450 € et son prix moyen au m² est de 2 640 €/m².
L'écart de prix est de 158 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 357 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 993 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 993 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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