Vente Appartement 405 000 € Gap (05000)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 610 €/m²
NC
NC
13546419
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13077981
4
2 610 €/m²
NC
NC
Vente appartement 6 pièces, 155.18m², gap
L'Adresse Efficience Gap vous propose à la vente un bel appartement de type T6, 5 chmabres, d'une superficie de 156 m2.
Rare à la vente!!!
Voici un bijoux en plein coeur de ville avec de faibles charges, d'une surface d'environ 156M² avec cave, stationnement extérieur et possibilité de garage.
Cet appartement entièrement refait il y à moins d'un an avec beaucoup de cachet grâce au charme de l'ancien parquets et plafonds hauts avec moulures se marie parfaitement avec la modernité apportée par la rénovation.
Ce bijou se compose d'un grand séjour-salle à manger d'environ 40 M², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand hall d'entrée, un wc séparé, une salle d'eau, 2 chambres, un dressing et un cellier.
Le tout dans une petite copropriété sur 3 étages seulement, une grande cave d'environ 20M² en RDC, un stationnement sur le parking commun et la possibilité d'achat de garage .
N'hésitez plus à nous contacter pour plus de détails et venir découvrir ce bien dans votre agence l'Adresse 19 rue de l'imprimerie à Gap. 04 34 22 71 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gap ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Gap (05000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 390 433 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 178 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 301 600 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0