Vente Appartement 241 600 € Gap (05000)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 033 €/m²
NC
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1458004-2
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115230
1
5 033 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 48 m² à gap (05000)
iad France - Laëtitia Pennini vous propose : Appartement 2 pièces de 48 m2 environ situé au 2 ème étage d'une résidence de standing végétalisée en plein coeur de la ville de Gap. Prestations de qualité, sobriété et élégance pour ce programme neuf (livraison prévue 4 ème trimestre 2025). Très bien situé: à proximité à pieds de tous les commerces du centre-ville, des écoles/lycées, des transports. Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée d'environ 29 m2 environ donnant sur loggia de 14 m2 environ exposée Sud-Est, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un toilette suspendu, d'une chambre d'environ 14 m2 environ. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Pennini EI (ID 69957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP CEDEX sous le numéro 794075028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Gap (05000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 981 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 800 €, et celle la plus chère, qui est de 207 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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