Vente Appartement 215 000 € Gap (05000)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
3 432 €/m²
NC
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TAPP523965AA
03/05/2024
19/05/2024
18 jour
13095698
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3 432 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 62.64m²
IDEAL INVESTISSEMENT : Vente d'un T3 récent et loué, avec terrasse garage à GAP dans résidence récente - EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à Gap (05000), votre agence CITYA GAP est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces plein sud de 62,64 m². Vendu loué, il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble neuf construit en 2020 avec ascenseur. Il offre un séjour de 22 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en bon état général.
Une loggia de 7,45 m² lui offre un supplément d'espace appréciable. Il est à vendre avec un garage fermé, en sous sol sécurisé.
Le loyer est de 718€ +50€ de charges, avec locataires sérieux et fiables en place. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA Charance GAP au 04.92.20.67.30 ou dlebellego@citya.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 823,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 862,59 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gap ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Gap (05000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 567 € et son prix moyen au m² est de 2 552 €/m².
L'écart de prix est de 90 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 400 €, et celle la plus chère, qui est de 244 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 643 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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