Vente Appartement 211 635 € Gap (05000)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 112 €/m²
NC
NC
VA2149-GALICHET
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100072
2
3 112 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces à vendre - gap - 05000 / réf: va2149-galichet
Recours levé ! Livraison estimée mi 2026.
Dispositif PSLA sous conditions de ressources.
La qualité pour signature :
Après le succès rencontré par les Toits de Charance, nous avons le plaisir de concevoir Symbiose pour vous offrir le cadre de vie que vous recherchez en coeur de ville.
Des logements pour répondre à vos besoins :
Du T1 au T5 chacun pourra trouver l'appartement idéal.
Votre espace intérieur sera optimisé par les baies vitrées coulissantes.
L'implantation des terrasses filantes, principalement sur les façades Sud-Est et Sud-Ouest, vous fera profiter au maximum de la luminosité. Leur profondeur confortable offrira, quant à elle, un agrément sans égal, grâce à la structure en « double-peau » de la façade.
Les appartements du 5ème et du 6ème étage disposeront du chauffage par le sol.
Chaque appartement répondra aux normes d'accessibilité.
Les salles d'eau seront largement garnies de faïence et dès le T3, un WC sera indépendant.
Votre appartement disposera d'un garage inclus dans le prix affiché, presque tous d'une dépendance à type de cave.
En parfaite harmonie avec le coeur de ville :
L'architecture contemporaine et le travail sur les perspectives intègrera naturellement Symbiose au tissu urbain existant.
L'aménagement des volumes offrira un hall d'entrée majestueux et confortable.
L'emplacement choisi pour vous, à 5 minutes à pied du centre-ville, vous permettra de jouir de toutes les commodités de la ville, tout en préservant votre tranquillité.
Commerces de proximité, écoles, centre hospitalier, transports publics : tout est proche pour vous simplifier la ville !
Directement accessibles de la rue, les locaux à vélos faciliteront votre éco-mobilité.
Symbiose vous garantira une empreinte énergétique maitrisée :
La combinaison d'une isolation par l'extérieur, du chauffage individuel et de la domotique intégrée vous permettra de maitriser au mieux votre consommation et votre budget.
Symbiose c'est aussi un investissement patrimonial pertinent :
Qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un bien locatif, l'emplacement et la qualité de réalisation vous garantiront, en toute certitude et à long terme, sécurité et plus-value.
En résumé Symbiose vous offrira l'accord parfait entre calme et proximité et vous permettra d'être en parfaite harmonie avec le coeur de ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.galichetimmobilier.com/nos-honoraires.html
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gap ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 635 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 408 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Gap (05000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 567 € et son prix moyen au m² est de 2 552 €/m².
L'écart de prix est de 90 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 400 €, et celle la plus chère, qui est de 244 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 643 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.galichetimmobilier.com
- 11 Rue Pérolière
- Gap - 05000