Vente Appartement 143 000 € Gap (05000)
- 72 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 986 €/m²
NC
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364388LAUD
27/04/2024
10/05/2024
13 jour
13069829
1
1 986 €/m²
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Gap centre ville - appartement 2 pièces de 72m2 avec cave et grenier
GAP - Superbe appartement traversant situé au coeur du centre ville de Gap et au 1er étage d'une petite copropriété.Ce logement spacieux se distingue par ses beaux volumes, notamment son grand salon lumineux avec son alcôve et sa cuisine moderne, l'ensemble offrant une atmosphère agréable et chaleureuse.Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC.En bonus, une cave et un grenier complètent ce bien.Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au centre de Gap !!TF 1100 euros. Chauffage par accumulateur.PRIX : 143000euros (honoraires charge vendeur)Copropriété de 26 lots - Charges annuelles de copropriété : 350 euros/an.DPE : F (377Wh/m2 par an) / GES : C (12kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2680 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815Copropriété de 26 lots (). Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gap que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Gap (05000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 253 € et son prix moyen au m² est de 2 643 €/m².
L'écart de prix est de 94 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 500 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 643 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120