Vente Appartement 346 100 € Gap (05000)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 326 €/m²
NC
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30/04/2024
18/05/2024
21 jour
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4 326 €/m²
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Vente appartement 3 pièces, 80.00m², gap
Efficience Groupe vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 44 m2 ,composé d'un séjour et de deux chambres séparées , avec une belle loggia de 15 m2; Il est vendu avec un garage fermé. Situé En plein coeur de ville, la résidence dispose d'un
emplacement de choix entouré de toutes les commodités du centre (La Poste, de nombreux commerces de
proximité, des restaurants, un cinéma). Résolument dans l'ère du temps, la résidence répond à la dernière réglementation environnementale RE 2020. Prestations de standing, un jardin paysager en coeur d'ilôt agrémente cette résidence et une borne électrique équipe votre emplacement de parking. Idéal pour habiter ou réaliser un investissement locatif pinel ou lmnp. Contactez L'Adresse Efficience 19 Rue de l'imprimerie à Gap pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 065 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gap (05000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 696 € et son prix moyen au m² est de 2 525 €/m².
L'écart de prix est de 127 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 306 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 525 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 525 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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