Vente Appartement 272 800 € Gap (05000)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 048 €/m²
50 m²
NC
87
26/01/2024
30/05/2024
4 mois
12246675
3
3 048 €/m²
50 m²
NC
Appartement gap 4 pièce(s) rdj 89 m2
GAP sud. Dans résidence récente beau T4 RDJ de 89,51 m² carrez comprenant : pièce à vivre de 44 m² avec cuisine US équipée donnant sur véranda de 16,7 m² et jardin privatif, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC. Parking commun sécurisé pour la résidence. Possibilité grand garage double en sous-sol en sus.
Calme, proximité parc et toutes commodités.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gap ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 796 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gap (05000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 213 746 € et son prix moyen au m² est de 2 450 €/m².
L'écart de prix est de 115 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 294 400 €.
L'écart du prix au m² est de 2 450 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 450 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.tradipierreimmo.fr
- 10 Rue Du Colonel Roux
- Gap - 05000