Vente Appartement 249 500 € Gap (05000)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 742 €/m²
NC
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1500261
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115258
3
2 742 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 91 m² à gap (05000)
iad France - Carole Michard vous propose : Elégant appartement de type 4, offrant une surface de 91m2, situé au 5e et dernier étage d'une résidence.
Caractéristiques principales 3 belles chambres offrant un espace privé et confortable pour chacun des occupants
Séjour spacieux de 24m2, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Salle de bain avec baignoire, pour des instants de détente après une longue journée
Terrasse de 24m2, offrant un espace extérieur pour profiter du plein air
Cave de 4m2.
Des travaux de remise aux gouts du jour seront à prévoir. Les expositions Sud et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son potentiel. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245 € par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Michard EI (ID 81132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 503771487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Gap (05000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 446 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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