Vente Local Commercial 460 000 € Gap (05000)

Nouveauté et exclusivité !
Découvrez ce cabinet médical au sein du groupe médical Saint Roch.
Au dessus de la pharmacie du même nom, il propose 4 bureaux de consultations, dont 3 de plus de 24m2 comprenant un espace de soins avec lave-mains.
Le quatrième bureau fait plus de 16m2.
Un espace secrétariat avec la partie office, deux salles d'attente pour plus de 20 places, deux WC dont un aux normes PMR.
Un parking privatif est réservé aux patients du groupe médical, 3 places de stationnement en sous-sol pour les praticiens complètent l'ensemble.
Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges de copropriété.
La taxe foncière s'élève à 2.874 euros.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix des locaux, pas sur les honoraires.
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 706 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Nos honoraires : https://www.galichetimmobilier.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr