Vente Maison 520 000 € Gap (05000)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 743 €/m²
673 m²
NC
1951 Y.GARCIA AG CO RSAC 788525681
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076122
3
2 743 €/m²
673 m²
NC
Gap proche cv - maison t3 + t2 sur 673 m² de terrain
GAP proche CV, maison T3 + T2 de 2012 d'environ 189 m², sur 673 m² de terrain clos et arboré. Composée comme suit : un T3 en rez-de chaussée, accessible de plain-pied, avec une belle pièce à vivre de 53 m² env. avec cuisine américaine et équipée, deux chambres spacieuses de 13.5 m² et 12 m², ainsi qu'un dressing et une buanderie de 10,2 m² env. pouvant être transformée en chambre supplémentaire, et un garage attenant d'une superficie de 37 m² environ.
En R-1 se trouve un T2 indépendant de 58 m² environ, accessible par l'intérieur via un escalier, ou par l'extérieur en accès direct. Composé d'une chambre de 17 m² environ avec placard, une salle d'eau ainsi que trois grandes caves de 17 m² environ, dont une utilisée en chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gap (05000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 439 176 € et son prix moyen au m² est de 1 866 €/m².
L'écart de prix est de 209 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 866 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 866 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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