Vente Maison 350 000 € Gap (05000)
- 227 m²
- 10 Pièce(s)
1 542 €/m²
850 m²
NC
VM729
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062527
NC
1 542 €/m²
850 m²
NC
Maison à vendre, 10 pièces - gap 05000
Gap, en Exclusivité, ;proche centre ville, école, bus, commerces, Maison sur 3 niveaux, 227m2 habitables sur 850 m2 de terrain. Composée ;au rez-de-jardin d'un hall d'entrée de 11 m2 distribuant : ; ; ; ; ; - 2 pièces de 14 et 15 m2, ; ; ; ; - un garage de 50 m2, ; ; ; ; - une chaufferie et buanderie. ; au 1er étage, ; ; ; ; - un appartement ;93 m2 habitables comprenant dégagement, cuisine intégrée neuve avec électroménager ouverte sur séjour avec cheminée accès direct ;sur une vaste terrasse, couloir avec placards, trois chambres, salle de bains, wc indépendants, ;au 2ème étage, ; ; ; ; - un appartement comprenant hall, séjour 25 m2, cuisine intégrée indépendante, couloir, salle d'eau avec douche, wc, une chambre, 2 coins nuits, un cellier-buanderie. Un hall d'entrée au Rdc ouvre sur un escalier qui dessert un pallier à chaque étage. Les appartements disposent de compteurs électriques séparés. Découvrez plus de photos et la visite virtuelle ultra haute définition sur le site de l'agence visita.immo Cette propriété offre de nombreuses possibilités, habitation, usage professionnel ou mixte. Chauffage central gaz de ville chaudière à production d'eau chaude neuve. L'appartement de l'étage est aujourd'hui proposé à la location saisonnière et prodigue des revenus conséquents.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gap que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gap enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Gap (05000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 636 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 254 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 494 500 €, et celle la plus chère, qui est de 749 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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