Vente Appartement 299 000 € Briançon (05100)
- 23 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
13 000 €/m²
9 m²
NC
A26063MAA05
27/12/2023
28/04/2024
4 mois
11271831
2
13 000 €/m²
9 m²
NC
Appartement à vendre à briançon (05100) - hautes-alpes
Situé au 2eme étage, cet appartement sur plan fait partie d'un nouveau développement de l'ancienne caserne de Briançon. Le stationnement en garage est inclus. Reconnu comme « éco-quartier » de la ville, de nombreuses opportunités sportives et culturelles vous entourent. La date de livraison prévue T2/2025. Des appartements du 2 au 5 pièces seront proposés, veuillez contacter votre agent pour plus de détails.
Cet appartement au 1er étage a été conçu pour profiter de la vue sur la montagne.
L'appartement fait 41,14 m2 avec une chambre double et un salon décloisonné avec accès au balcon. Il est agencé comme suit :
Entrée: Salle de douche
Spacieux espace de vie décloisonné de 20,17 m2 avec baies vitrées donnant sur un balcon
Une chambre double de 11,57m2
Stationnement souterrain L'Appartement...
Cet appartement est situé au 2ème étage, exposé au sud, et dispose d'une surface habitable de 68 m2. Il dispose de 2 chambres spacieuses et d'une chambre superposée, et peut accueillir confortablement 6 personnes.
Il y aura un grand balcon de 9 m2 avec vue sur les montagnes et la propriété est livrée avec un garage souterrain de bonne taille.
Récupération de la TVA (20 % du prix demandé) possible... demander à l'agent pour plus de détails.
La Région.
Briançon est une ville vivante qui bénéficie d'une période de régénération et de croissance et qui est animée tout au long de l'année. La vieille ville, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est chargée d'histoire et très belle.
La qualité et la diversité exceptionnelles de ses installations de ski en font une destination merveilleuse pour les familles et les skieurs passionnés. La région de Briançon offre plus de 82 pistes de ski alpin et 53 km de pistes de ski de fond.
Les activités estivales comprennent la randonnée sur des centaines de kilomètres de sentiers balisés dans des paysages de montagne époustouflants, les sports nautiques et le VTT pour tous les niveaux. Plusieurs remontées mécaniques sont ouvertes aux VTT pendant l'été.
Transport/ Accès
L'aéroport le plus proche est celui de Turin, en Italie, à 125 km (1 heure et demie de route), et le TGV d'Oulx est à seulement 30 km (45 minutes de route).
Le Développement
Il s'agit d'un projet attractif de haute qualité où chaque détail a été pris en compte.
Deux étages de parking souterrain.
Liste des options disponibles :
Appartements de 1 chambre à partir de 275 000€
Appartements de 2 chambres à partir de 225 000€
Appartements de 3 chambres à partir de 339 000€
Appartement de 4 chambres à coucher 539 000€ ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé au 2eme étage, cet appartement sur plan fait partie d'un nouveau développement de l'ancienne caserne de Briançon. Le stationnement en garage est inclus. Reconnu comme « éco-quartier » de la ville, de nombreuses opportunités sportives et culturelles vous entourent. La date de livraison prévue T2/2025. Des appartements du 2 au 5 pièces seront proposés, veuillez contacter votre agent pour plus de détails.
Cet appartement au 1er étage a été conçu pour profiter de la vue sur la montagne.
L'appartement fait 41,14 m2 avec une chambre double et un salon décloisonné avec accès au balcon. Il est agencé comme suit :
Entrée: Salle de douche
Spacieux espace de vie décloisonné de 20,17 m2 avec baies vitrées donnant sur un balcon
Une chambre double de 11,57m2
Stationnement souterrain L'Appartement...
Cet appartement est situé au 2ème étage, exposé au sud, et dispose d'une surface habitable de 68 m2. Il dispose de 2 chambres spacieuses et d'une chambre superposée, et peut accueillir confortablement 6 personnes.
Il y aura un grand balcon de 9 m2 avec vue sur les montagnes et la propriété est livrée avec un garage souterrain de bonne taille.
Récupération de la TVA (20 % du prix demandé) possible... demander à l'agent pour plus de détails.
La Région.
Briançon est une ville vivante qui bénéficie d'une période de régénération et de croissance et qui est animée tout au long de l'année. La vieille ville, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est chargée d'histoire et très belle.
La qualité et la diversité exceptionnelles de ses installations de ski en font une destination merveilleuse pour les familles et les skieurs passionnés. La région de Briançon offre plus de 82 pistes de ski alpin et 53 km de pistes de ski de fond.
Les activités estivales comprennent la randonnée sur des centaines de kilomètres de sentiers balisés dans des paysages de montagne époustouflants, les sports nautiques et le VTT pour tous les niveaux. Plusieurs remontées mécaniques sont ouvertes aux VTT pendant l'été.
Transport/ Accès
L'aéroport le plus proche est celui de Turin, en Italie, à 125 km (1 heure et demie de route), et le TGV d'Oulx est à seulement 30 km (45 minutes de route).
Le Développement
Il s'agit d'un projet attractif de haute qualité où chaque détail a été pris en compte.
Deux étages de parking souterrain.
Liste des options disponibles :
Appartements de 1 chambre à partir de 275 000€
Appartements de 2 chambres à partir de 225 000€
Appartements de 3 chambres à partir de 339 000€
Appartement de 4 chambres à coucher 539 000€ ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Briançon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Briançon (05100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 225 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340